NANTERRE/APPARTEMENT3 PIECES2 CHAMBRES63 M2395 000€

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Découvrez cet appartement confortable de 63m² (Loi Carrez) situé à Nanterre dans un quartier très calme, au sein d’une rue privatisée et dans une copropriété de seulement 3 étages, moderne et récente.

Le logement au rez de chaussée, se compose d'un d’une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 27m2 donnant sur une terrasse avec jardin privatif (45 m2), de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse avec un jardin de 45m² agrémenté d’un olivier offrant un espace extérieur exclusif à ce niveau. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’une cave sont également inclus.

Les + du bien :
- Appartement lumineux et calme
- Copropriété récente (2016) et très bonne étiquette énergétique (tout électrique). Aucun travaux à prévoir
- Joli jardin agrémenté d’un olivier avec une grande terrasse
- Proximité immédiate des commerces, écoles, centre ville
- Proche des transports (Bus et RER A)

À noter :
- Très bon état général
- Taxe foncière : 1.105€/an
- Charges courantes annuelles : 560€/trimestre
- Appartement Lot n°9 - Quote-part : 1 406/100.000e ; Parking Lot n°138 - Quote-part : 80/100.000e ; Cave Lot n° 160 - Quote-part : 11/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 98 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 18 (C)
- Coût de l'énergie min/max : entre 340€ et 510€ par an

Prix de vente : 395.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de
commerce de Paris.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr