Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement vendu par nos soins et situé à Marseille 1er arrondissement (13001).
Au cœur du quartier animé de Noailles, au troisième étage d’une copropriété de huit lots, découvrez cet appartement de type 2 de 39,02m² rénové avec soin dans un immeuble récemment re-stabilisé et entièrement rénové, avec façade neuve réalisée par les Compagnons du Devoir.
L’appartement est lumineux, il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre agréable ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC avec fenêtre. Des rangements ont été prévus dans la chambre et le salon.
Vous apprécierez le confort de la climatisation gainable et la sécurité apportée par une porte blindée cinq points.
Idéalement situé à deux pas des commerces, du marché et du métro, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique.
- Taxe foncière : environ 1 000€ / an
- Charges courantes annuelles : 707,80 €/ an (entretien des parties communes et fonds travaux)
- Coût annuel du chauffage : entre 110 et 160€ / an
- Etat du bien : Rénové
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 8 lots.
- Appartement n° 10
- Quotes-parts : 75/1000èmes des parties communes générales et 90/1000èmes de la cage d'escaliers.
- Tout à l’égout
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 127 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)
- Coût de l'énergie min / max : entre 450 et 680€
- Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Marseille
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 39 m²
- Étage 3
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 39 m²
- Date de construction 1900
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 58.98 €/mois
- Taxe foncière 1000 €/an
- Chauffage Individuel, Pompe à chaleur
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Laura PEFFERT
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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