LE RAINCY / QUARTIER MAIRIEAPPARTEMENT AVEC BALCON3 PIECES2 CHAMBRES60 M²275.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2 % d’honoraires, vous propose à la vente ce charmant 3 pièces entièrement rénové de 60,17 m² (loi carrez) situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue de 2 étages.

En plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et proche des commerces et restaurants, cet appartement lumineux se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée, de deux chambres dont 1 donnant sur le balcon, d’une salle d’eau, de wc indépendants et d’un séjour donnant sur le balcon de 5 m² exposé est/sud.

La station Le Raincy -Villemomble RER E se trouve à 1 km reliant Paris Saint Lazare en 20 mn et la station de tramway T4 Les Pavillons sous bois se trouve à 600 mètres.

Une cave de 14m² saine en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :
- Luminosité
- Exposition est/ouest
- Plein centre-ville dans une rue calme
- Ravalement cour intérieure effectué en 2015
- Triples vitrages aluminium

Le bien est soumis au statut de copropriété
6 lots

Charges trimestrielles de copropriété : 177 euros
Taxe foncière : 1 000 euros

Consommation conventionnelle 298 kWhEP/m².An(E)
Estimation des émissions 65 kg CO2/m².An(G)
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 275.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle Bigouret, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite

https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/le-raincy/quartier-mairie-appartement-avec-balcon-3-pieces-2-chambres-60-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr