Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 1 pièce vendu par nos soins et situé sur le Plessis-Robinson (92350).
Découvrez de superbe 1 pièce, d’une surface au sol de 29,72 m2, dans quartier Albert Thomas-Marche proche de toutes les commodités et à seulement 40mn de Châtelet-Les-Halles (RER B et D, lignes 1,4, 7, 11 et 14).
Ce studio rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue, offre un espace optimisé et lumineux.
Ce charmant appartement est composé d’une grande pièce de vie de 19m2 orientée Sud-Est avec cuisine équipée, d’une salle d'eau et de toilettes séparées.
Ce studio constitue un investissement idéal pour les étudiants, jeunes professionnels ou les personnes recherchant un pied-à-terre proche de Paris, offrant un équilibre parfait entre confort et praticité.
Possibilité d'acheter une place de parking au 2ème sous-sol accessible par l'ascenseur et facilement boxable.
Les + du bien :
- Espace optimisé
- Studio calme et lumineux
- Proche de toutes commodités, commerces, transports et écoles.
A noter :
- Taxe foncière : 1 375 €
- Charges de copropriété : 176,50 € (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur …)
- Coût annuel électricité : 420 à 620 € (Estimatif – Eau chaude et chauffage)
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Nombre de lots à préciser ultérieurement
- Appartement lot n° 18 - Quote-part : 345/100 000ièmes du sol et des parties communes générales
- Local vélo
- Peintures refaites en juillet 2024
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 197 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 (A)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Le Plessis-Robinson
- Pièces 1 pièce
- Surface habitable 30 m²
- Étage 0/5
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 30 m²
- Date de construction 2009
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 58.83 €/mois
- Taxe foncière 1375 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Pascale FERRANTI
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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