Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente ce beau triplex familial de 68 m2 (66,03 m2 loi carrez) accessible depuis le rez-de-chaussée avec terrasse.
A proximité des commerces et des écoles, cet appartement moderne et lumineux se décompose ainsi :
Au premier niveau, une entrée, une suite parentale avec sa salle d’eau permettant d’accéder à une agréable terrasse (4,85 m2) orientée Nord-Est, toilettes indépendantes.
Le second niveau offre un grand séjour lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte toute équipée.
Le troisième niveau compte deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels.
Une place de parking complète ce bien.
Il saura vous séduire par sa situation proche des parcs, des écoles, des commerces et à 15 minutes à pied des RER A et E et par la vie associative très développée dans le quartier.
Les + du bien :
- Calme et lumineux
- idéal pour une famille
- Potager partagé
- Proche des écoles
Le bien est soumis au statut de copropriété
8 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1.140 €
Taxes foncières : 1.350 €
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : En cours
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : En cours
Prix de vente : 460.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
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https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/fontenay-sous-bois/quartier-les-larris-triplex-4-pieces-3-chambres-68-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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FONTENAY SOUS BOIS / QUARTIER LES LARRISTRIPLEX4 PIECES3 CHAMBRES68 M2460.000 €
Vendu(e)
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- Localisation Fontenay-sous-Bois
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 66 m²
- Surface totale 2.41 m²
- Étage 0 / 3
- Niveaux 1
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Date de construction 2016
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1350 € / an
- Chauffage Individuel, éléctrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Isabelle FRANCIS
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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