Magnifique 2 pièces à Clichy avec balconAvenue Anatole FranceEntrée de villeClichy

Bienvenue chez Abriculteurs.

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Magnifique appartement traversant de 2 pièces, très lumineux et baigné de soleil au 5ème étage d’un immeuble de 7 étages, avec ascenseur, se compose d'une belle pièce à vivre de 22m2 avec cuisine semi-ouverte de plus de 8m2, séparée par une verrière. Une chambre avec un grand dressing.

Cet appartement comprend de nombreux rangements,WC séparé avec fenêtre, et un balcon filant ou vous pourrez y mettre une table avec deux chaises.
Une cave saine complète ce bien

Proches commerces, et espaces verts.
Limitrophe avec le 17ème arrondissement.
Métro Porte de Clichy – Ligne 14 et 13

Les + de ce bien :
- Immeuble au calme, traversant, lumineux et ensoleillé
- Spacieux
- Beau Volume
- Cuisine équipée
- Ascenseur
- Cave et local à vélo
- Balcon

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant charme, confort et emplacement idéal.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.



A noter :
- Taxe foncière : 990 euros
- Charges annuelles de copropriété :3.536€ dont chauffage collectif au gaz, ascenseur.
- Coût annuel électricité : 556€
- État du bien : très bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 21 lots d’habitation
- Appartement lot n° 34 & 16
- quote part appartement 55/1000 et cave : 1/10000
- Ravalement extérieur en cours, fin des travaux prévus en juillet 2024.


Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 180 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24(D)

Prix de vente : 450.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr