APPARTEMENT3 PIECES VENDU SUR CHAVILLE / GRAND QUARTIER RIVE GAUCHE(92370)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces vendu par nos soins et situé sur Chaville, quartier Rive Gauche (92370).

Découvrez, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur (en demi-étage).

Après avoir passé la porte blindée, ce bien se compose d’une entrée qui dessert un agréable séjour avec grandes fenêtres double vitrage orienté sud-est et une cuisine équipée fermée avec balconnet sur cour.
Le coin nuit est composé d’une grande chambre sur rue avec double vitrage et d’une chambre sur cour avec balconnet, d’un espace dressing/rangement et d’une salle de bains avec toilettes suspendues.

Vous apprécierez sa distribution avec un coin nuit, ses rangements et sa localisation proches commerces (à 5 minutes à pieds de la place du marché de Chaville) et espaces vert (Forêt domaniale de Meudon, Forêt domaniale de Fausses-Reposes)

Ce bien est complété par une cave saine (4,89 m2) et un beau parking box avec électricité (16,97 m2).
La copropriété dispose d’un local pour les vélos

A pied, l’appartement se trouve à 7 min de Chaville Rive Gauche (transilien N qui mène à Montparnasse), à 9 min. de Chaville Rive Droite (Ligne L direction La Défense ou St Lazare – Ligne U qui mène à la Défense) et à 12 min. de Chaville-Vélizy (RER C vers Gare de Lyon, Austerlitz,…). Proximité immédiate du bus 171 également (directions Boulogne Billancourt - Versailles).


Les + du bien :
- Pas de travaux à prévoir
- Appartement lumineux
- Proximité commerces
- Accès aux transports en commun, proche de 3 gares et bus
- Un parking box et une cave

A noter :
- Taxe foncière : 1.180 €
- Charges de copropriété : 1.988 €/an (eau chaude, ascenseur, entretien immeuble)
- cout annuel électricité : 600 €
- Pas de travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 54 lots d’habitation
- Appartement lot n°74 quote part : 1349/100000èmes des parties communes générales - Cave lot n°94 quote part : 22/100000èmes des parties communes générales – Garage lot n°113 : 216/100000èmes des parties communes générales
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 321 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 69 (E)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr