CHAVILLE / GRAND QUARTIER RIVE GAUCHE– APPARTEMENT3 PIECES2 CHAMBRES65 M2405.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs.
Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez, au sein d’une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bel appartement traversant de 3 pièces de 65 m2 au 1er étage avec ascenseur (en demi-étage).

Après avoir passé la porte blindée, ce bien se compose d’une entrée qui dessert un agréable séjour avec grandes fenêtres double vitrage orienté sud-est et une cuisine équipée fermée avec balconnet sur cour.
Le coin nuit est composé d’une grande chambre sur rue avec double vitrage et d’une chambre sur cour avec balconnet, d’un espace dressing/rangement et d’une salle de bains avec toilettes suspendues.

Vous apprécierez sa distribution avec un coin nuit, ses rangements et sa localisation proches commerces (à 5 minutes à pieds de la place du marché de Chaville) et espaces vert (Forêt domaniale de Meudon, Forêt domaniale de Fausses-Reposes)

Ce bien est complété par une cave saine (4,89 m2) et un beau parking box avec électricité (16,97 m2).
La copropriété dispose d’un local pour les vélos

A pied, l’appartement se trouve à 7 min de Chaville Rive Gauche (transilien N qui mène à Montparnasse), à 9 min. de Chaville Rive Droite (Ligne L direction La Défense ou St Lazare – Ligne U qui mène à la Défense) et à 12 min. de Chaville-Vélizy (RER C vers Gare de Lyon, Austerlitz,…). Proximité immédiate du bus 171 également (directions Boulogne Billancourt - Versailles).


Les + du bien :
- Pas de travaux à prévoir
- Appartement lumineux
- Proximité commerces
- Accès aux transports en commun, proche de 3 gares et bus
- Un parking box et une cave

A noter :
- Taxe foncière : 1.180 €
- Charges de copropriété : 1.988 €/an (eau chaude, ascenseur, entretien immeuble)
- cout annuel électricité : 600 €
- Pas de travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 54 lots d’habitation
- Appartement lot n°74 quote part : 1349/100000èmes des parties communes générales - Cave lot n°94 quote part : 22/100000èmes des parties communes générales – Garage lot n°113 : 216/100000èmes des parties communes générales
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 321 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 69 (E)

Prix de vente : 405.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site Abriculteurs

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr