CHARENTON LE PONT / QUARTIER DU PLATEAUAPPARTEMENT AVEC BALCON4 PIECES2 CHAMBRES82M2816.000€

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces de 82 m2 (81,59 m2 loi carrez) situé à proximité du bois de Vincennes et proche commerces et transports

Situé au 2ème étage avec ascenseur sécurisé, ce bel appartement lumineux bénéficie d’une distribution idéale : une entrée avec placard desservant une cuisine dinatoire, un double séjour avec Balcon (exposition Sud-Sud Est) et des toilettes.

Passé le séjour, un couloir vous conduit à deux chambres (dont une sur cour et une avec balcon) avec placard, un bureau avec placard et une salle de douche avec toilettes.

Un parking au 1er sous-sol et une cave saine au 2ème sous-sol (par ascenseur) complètent ce bien.

A proximité des crèches et écoles, transports en commun : Charenton École (Metro ligne 8), bus.

Rafraichissement à prévoir.

Les + du bien :
- Calme
- Idéal pour une famille
- Proche bois de Vincennes
- Petite copropriété sans contentieux

Le bien est soumis au statut de copropriété
16 lots

Charges annuelles : 2.176 euros
Taxe foncière : 1.916 euros

Consommations énergétiques : 211kWhEP/m².An (D)
Émissions de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m².An (B)

Prix : 816.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle Francis, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite :

https://www.lesabriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/charentonlepont/quartierduplateauappartement4-pieces2chambres82m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr