CAPBRETON / QUARTIER RÉSIDENTIELAPPARTEMENT2 PIÈCES1 CHAMBRE39M2260.000 €

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter !

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d’une surface de 39 m2 situé au rez-de-chaussée avec extérieur, dans une petite copropriété de 1 étage divisé en 3 appartements.
A 3 minutes des plages de Capbreton (dont celle de Santocha), dans une rue calme et résidentielle, ce T2 fonctionnel se compose d’un séjour ouvert sur un espace cuisine aménagé, d’une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier.
Vous pourrez installer, dans sa cour privatisée, une table pour déjeuner en toute tranquillité et ranger vos planches de surf en face de la douche extérieure.
Parfait pour un pied à terre ou pour un investissement locatif (rentabilité assurée !)

Les + du bien :
- Quartier calme résidentiel
- Un extérieur à jouissance exclusive
- Volets électriques
- Plages accessibles à pied
- A proximité des commerces et du centre ville

À noter :
- Taxe foncière : 593€/ an
- Charges courantes annuelles : 1198€ / an
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 3 lots
- Aucune procédure en cours
- Tout à l’égout

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 316 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B)

Prix de vente : 260.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site www.abriculteurs.com

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME Caroline BOITIAUX EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr