Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison T7 de 185m² avec garage et jardin à Colombes (92700).
Nichée au calme et en retrait de la rue dans un quartier résidentiel de Colombes, cette belle maison contemporaine non mitoyenne de 145 m² s'implante sur une parcelle végétalisée de 500 m² avec arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte de 30 m², d'une cuisine séparée équipée, d'un bureau (ou 5e chambre), de quatre chambres à l'étage (dont une avec balcon de 10 m²) et d'un rez-de-jardin indépendant idéal pour une profession libérale ou un studio.
L'ensemble est complété par une dépendance en fond de jardin comprenant un studio autonome de 40 m² et un atelier/salle de sport de 45 m², ainsi qu'un garage et une cave à vins.
Très économe grâce à sa pompe à chaleur avec plancher chauffant, ses panneaux solaires et sa récupération d'eau de pluie, la propriété bénéficie d'une excellente localisation proche du tramway T2, de la ligne L, du futur T1 et du parc Pierre Lagravère.
- Taxe foncière : 3 063 €/an
- Très bon état général
- DPE : 109 kWh/m²/an (B) – GES : 4 kg CO₂/m²/an (A)
- 3 stationnements, garage, cave à vins, VMC
Prix de vente : 895 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison contemporaine T7 de 185m² avec dépendance, terrasse et jardin arboré de 500m² Garage Colombes
895 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Colombes
- Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
- Surface habitable 185 m²
- Surface totale 501 m²
- Niveaux 3
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 185 m²
- Prix 895 000 €
- Taxe foncière 3063 €/an
- Chauffage Individuel, Pompe à chaleur
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Céline GLINEUR
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