Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Villeneuve-la-Garenne (92390).
Découvrez ce somptueux appartement familial de 128m2 au sol dont 42m2 d’extérieurs.
Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée de 2010, l’appartement, dont la surface habitable intérieure est de 86m2, se compose de la manière suivante :
- à gauche de l’entrée, l’espace de vie, avec un séjour d’une trentaine de mètres carrés, une cuisine indépendante (possibilité de l’ouvrir sur le séjour) et une spacieuse terrasse sans vis à vis et donnant sur la Seine.
- à droite de l’entrée, l’espace de nuit avec trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bain avec WC ainsi qu’un deuxième WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Un balcon filant longe l’espace nuit.
Les + du bien :
- Dernier étage avec balcon et grande terrasse sans vis à vis avec vue sur la Seine
- Appartement optimisé : Disposition sans perte de place et avec de nombreux rangements
- Immeuble calme, sécurisé, récent, et avec une performance énergétique excellente
À noter :
- Taxe foncière : 2000€ / an
- Charges courantes mensuelles : 273€
- Bien en bon état, léger rafraîchissement à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 50 lots .
- Appartement n° 25 Quote part : 317 / 10000
- Parking n° 91 : Quote part 26 / 10000
- Tout à l’égout
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 176 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B)
Coût de l'énergie min / max : 1130-1580€ / an
Année de référence des prix : 2023
Logement à consommation énergétique basse.
Prix de vente : 384.990€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078 (tel:100%20239%20078), sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584 (tel:837%20704%20584), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 (tel:7501%202018%20000%20025) 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Splendide Appartement de 128.0 m² dans une résidence récente et sécurisée en vente à Villeneuve-la-Garenne (92390)
384 990 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Villeneuve-la-Garenne
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 128 m²
- Étage 4/4
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 128 m²
- Prix 384 990 €
- Charge de copropriété 273 €/mois
- Taxe foncière 2000 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 50 lots.
Les charges sont de 3276€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Jaume BOSCH NUNEZ
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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