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Nous vous proposons ce T3 de 73 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
L’appartement bénéficie d’un environnement paisible, avec vues agréables sur les espaces paysagers de la résidence et le pigeonnier.
Points forts :
• Exposition Sud/Ouest/Nord, garantissant une belle luminosité.
• À proximité immédiate du centre-bourg, commerces, gare et accès A1. Aéroport Roissy CDG à moins de 15 minutes.
Agencement :
• Entrée avec grand placard.
• Cuisine indépendante non aménagée (à personnaliser).
• Séjour lumineux.
• Deux chambres avec placard.
• Salle de bains équipée.
• Toilettes séparées.
Atouts :
• Résidence de standing sécurisée au calme.
• Bonne orientation, lumineux.
• Place de stationnement extérieure incluse.
• Bien rénové, aucun travaux à prévoir.
Un investissement serein dans un secteur recherché.
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Très bon état général
- Appartement lot 120 (Charges communes 837 tantièmes, Bât 611 tantièmes, Ascenseur 996 tantièmes)
- Parking extérieur lot 345 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout à l’égout
- DPE : 135 kWhEP/m².an (C), GES : 5 kg CO2/m².an (A)
- Coût énergie : entre 960 € et 1 340 € (réf. 2021-2023)
- Charges mensuelles : 131 €
- Nombre de lots : 130
Prix de vente : 240 500 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Possibilité d’acquérir un box en sus à 15 000 € TTC.
Délégation de mandat.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584 – Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France – Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement T3 de 73 m²Résidence de standing, cuisine indépendante, Survilliers
240 500 €dont 5,51% TTC à la charge de l'acquéreur227 950 € hors honoraires
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- Localisation Survilliers
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 73 m²
- Étage 1/2
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 73 m²
- Prix 240 500 €
- Charge de copropriété 131 €/mois
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Ventilation simple flux
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 130 lots.
Les charges sont de 1572€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Sandrine GUARNERI
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