Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé quartier de Lambert secteur de l'hôpital à Fréjus (83600).
Au premier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2021, cet appartement de 48 m² exposition Sud comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le séjour s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 80 m², avec une vue dégagée sur la végétation sans vis à vis..
L’appartement dispose également de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
En complément, un garage fermé et sécurisé en sous-sol est également proposé à l'acquisition en supplément du prix de vente de l'appartement.
Les + du bien :
- Jardin privatif de 80 m² et terrasse
- Place de stationnement autour de la résidence
- DPE classé A, chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
- Climatisation
- Exposition Sud
À noter :
- Taxe foncière : 1 117 € / an
- Charges courantes annuelles : 960 € / an
- Chauffage individuel électrique, non inclus dans les charges
- Résidence construite en 2021
- Disponibilité à partir du 27 octobre 2026
- Bien soumis au statut de la copropriété
- 33 lots
- Aucune procédure en cours
-Appartement lot n27/ quote part 43/1000
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 36 (A)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 1 (A)
Coût annuel de l’énergie : entre 221€ et 299€
Année de référence des prix :2021
Prix de vente : 259 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 500 chemin des garous 83440 Callian, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement 2 pièces avec jardin de 80 m² en vente à Fréjus 83600
259 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Fréjus
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 48 m²
- Étage 1/3
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 48 m²
- Date de construction 2021
- Prix 259 000 €
- Charge de copropriété 80 €/mois
- Taxe foncière 1117 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 33 lots.
Les charges sont de 960€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Chloe FAUVERGUE
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