TOURS / CHRIST ROIMAISON6 PIECES5 CHAMBRES150 M2420.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente cette maison entièrement rénovée de 150 m2 située à Tours, dans le quartier très vivant de Christ-Roi, à deux pas du Tramway, des écoles et des commerces.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse conduit à une première chambre, et à un escalier qui mène aux niveaux supérieurs.
Au premier étage, découvrez la pièce de vie lumineuse et traversante avec salle à manger, salon et cuisine équipée ouverts sur une belle terrasse exposée au sud conduisant au jardin ; une chambre, salle d'eau et toilettes séparées.
Au dernier étage : un dégagement conduit à trois belles chambres, toilettes séparées, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle.
Le garage communique avec l'entrée, et contient une buanderie, une cave et des toilettes séparées ;
Une véranda aux multiples usages (jardin d'hiver, atelier...) donne accès au jardin bien arboré et clos. Terrain de 338 m2.

Construite en 1965 et rénovée avec goût en 2018, cette maison mitoyenne d'un côté offre de multiples atouts à ses futurs occupants :

Les + du bien : 
- jardin clos en centre-ville
- calme
- prête à habiter
- garage et cave
- 5 chambres

A noter : 
- Charges annuelles estimées : Gaz 1400 € - Elec 600 €
- Taxes foncières : 1450 €

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 175 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)

Prix de vente : 420.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Orléans.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite

https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/tours/christ-roi-maison-6-pieces-5-chambres-150-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr