Maison de charme rénovée avec terrasse et jardin privatif vendue à Rognes (13840)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de charme rénovée vendue par nos soins et située à Rognes (13840).

Au cœur de la campagne de Rognes, cette maison rénovée de 3 pièces, d'une surface de 78,87 m² (Loi Carrez), vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à l'abri des regards.

Disposition du bien :
Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des extérieurs

Cuisine fonctionnelle prolongée par une véranda

Salle d’eau avec WC

Local chaufferie

À l’étage :

Deux chambres spacieuses de 13,07 m² et 17,74 m²

Seconde salle d’eau

WC indépendant

Extérieurs :
Terrain de 250 m² environ, offrant une vue dégagée sur la campagne

Terrasse ensoleillée

Espaces de stationnement privatifs

Les atouts du bien :
Environnement calme, en pleine nature

Maison rénovée, lumineuse et accueillante

Jardin privatif et terrasse ensoleillée

Stationnements disponibles

Informations complémentaires :
Eau alimentée par canal, filtrée par UV

Fosse commune (2 lots)

Taxe foncière estimée à 900 €/an (projet de division en cours)

Consommation conventionnelle : 254 kWhEP/m².an (E)

Estimation des émissions : 66 kg CO2/m².an (E)

Coût de l'énergie : entre 2 710 € et 3 710 €

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr