Maison de ville vendue à Montargis (45200)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Montargis (45200)

Découvrez cette charmante et spacieuse maison de ville, située au centre de Montargis à 5 minutes de la gare, proche des écoles et commerces, en très bon état général (électricité, huisseries, isolation).

Une belle entrée conduit d'un côté à la pièce de vie et cuisine équipée ouvrant sur le jardin, de l'autre à une chambre et un bureau (pouvant être réunis pour créer un espace salon dédié), toilettes séparées.

Le premier étage entièrement parqueté est composé d'un beau palier qui dessert 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, l'autre avec salle d'eau.

L'ancien grenier rénové accueille aujourd'hui une chambre et une salle de loisirs lumineuse.

Le jardinet entièrement clos invite à des moments conviviaux à l'abris des regards.

Cette maison, à la décoration soignée, dispose d'une grande cave et d'un garage / atelier.

Les + du bien :
- Maison de charme très bien entretenue
- Calme
- Nombre de chambres

À noter :
- Taxe foncière : 1900 € / an
- Charges courantes annuelles : 2200 € / an (Electricité + Gaz)
- Tout à l’égout 

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D) 
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 46 (D)

Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr