Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne plain-pied vendue par nos soins et située à Lambesc (13410).
Lambesc, dans une impasse au calme et à proximité des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 106 m² habitables, sur une parcelle de 440 m².
La maison s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m², trois chambres, une salle de bains avec WC, un toilette indépendant et une buanderie.
À l’extérieur, profitez d’une piscine hors sol en bois, d’une balançoire et de deux abris de jardin.
Le stationnement est facilité par un garage, et un emplacement devant la maison permet de garer un véhicule supplémentaire.
Pour votre confort, la pièce de vie est équipée d’une climatisation réversible, l’isolation extérieure de la maison a été réalisée en 2024 et toutes les menuiseries sont neuves en double vitrage (mixte alu/PVC).
Les atouts du bien :
Isolation par l’extérieur
Plain-pied, idéal pour toute la famille
Pièce de vie lumineuse de 50 m² climatisée
Garage
Nombreux rangements
Située dans une impasse calme, à proximité des commodités à pied
À noter :
Taxe foncière : 1 470 €/an
État du bien : rénové en grande partie (2023-2024)
Fibre optique
Menuiseries neuves alu/PVC
Volets roulants
Tout à l’égout et eau de ville
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 128 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Coût de l'énergie min / max : entre 1040 € et 1450 €
Année de référence des prix : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison mitoyenne plain-pied, calme et proche des commodités vendue à Lambesc (13410)
Vendu(e)
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- Localisation Lambesc
- Pièces / Chambres 5 pièces / 3 ch
- Surface habitable 106 m²
- Surface totale 440 m²
- Niveau 1
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 3
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 106 m²
- Date de construction 1976
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1470 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Piscine
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Matthieu RICHIER
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