Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cette maison de 1998 au calme absolu, à un quart d'heure de Pithiviers et proche de l'autoroute.
Située dans la commune de Mareau-aux-bois (écoles, petits commerces, centre d'équitation, bus, garage...), elle se compose de plain pied d'une pièce de vie lumineuse traversante avec cuisine ouverte équipée et une véranda très agréable dont les baies vitrées peuvent s'ouvrir de tout côté sur le jardin.
Toujours de plain pied deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées.
A l'étage un grand palier actuellement aménagé en espace de jeu conduit à trois nouvelles chambres, une salle d'eau avec toilettes. Chaque chambre est équipée de rangements ou placards.
Un sous-sol composé d'un grand garage, atelier et buanderie chaufferie complète le tout.
Les + du bien :
- 5 chambres
- Véranda
- Sous-sol total
- Calme
A noter :
- Bien qu'en bon état la maison pourra profiter d'un rafraîchissement pour la mettre à votre goût.
- Charges annuelles : 2300 euros (Chauffage, eau chaude, électricité)
- Taxe foncière : 973 euros
Consommations énergétiques : 247 kWhEP/m².An (E)
Émissions de gaz à effet de serre : 50 kg CO2/m².An (E)
Prix : 198.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine Mornet, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’Orléans.
Découvrez ce bien et prenez rendez-vous pour une visite
https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/mareau-aux-bois/pithiviers-maison-avec-sous-sol-total-6-pieces-5-chambres-136-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr