Bureau idéalement placé au pied de la place Viarme vendu à Nantes (44000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce bureau vendu par nos soins et situé à Nantes (44000)

Au pied de la place Viarme, dans un bel immeuble ancien, confortables bureaux d'environ 60m² en excellent état.
Rénové en 2018, ce local professionnel au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée desservant deux grands bureaux principaux (18 et 14m²) un troisième bureau (environ 7m²), une cuisine aménagée et un wc avec lave-main. Cave privative en sous-sol.
Accès à une cour intérieure commune pour prendre l'air ou déjeuner!

Les + du bien:
- Bel immeuble ancien, sans travaux à prévoir
- Grands volumes et cachet de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminées en marbre)
- Localisation géographique prisée, stationnements faciles sur la place Viarme

Informations pratiques:
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière: 1.091€/an
- Charges courantes annuelles : 1.320 €/an, eau incluse
- Bien soumis au statut de la copropriété : 11 lots principaux
- Appartement n°2, quote-part : 100/1.000e
- Aucune procédure en cours

Performances énergétiques:
- Consommation conventionnelle : 264 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 48 kg CO₂/m².an (Classe D)

Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr