Studio de 19m² avec terrasse privative et parking vendu à Nantes (44000)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce studio vendu par nos soins et situé à Nantes(44000)

Dans un immeuble de 1989 avec ascenseur, studio de 19m² au calme côté jardin de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec wc et confortable terrasse de + de 10m². Parking privatif en sous-sol.

Les + du bien :
- Petit appartement idéal pour un investissement locatif
- Quartier prisé, en plein quartier Saint-Félix (commerces, transports, bords de l'Erdre...)
- Charges de copropriété très modestes

À noter :
- Chauffage et production d'eau chaude individuels (électriques)
- Taxe foncière : 725€/an
- Charges courantes annuelles : 640€/an
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 25 lots principaux
- Appartement n°5. Quote-part : 210/10.000e
- Parking n°36. Quote-part 20/10.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 207 (C)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (A)
- Coût de l'énergie max/min : 380€/580€
- Année de référence des prix : 2021/2022/2023



Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît MONTY, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913 240 313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr