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Découvrez à la location cet appartement traversant de 78m² avec balcon. cave et garage en sous sol.
L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un grand salon et une première chambre d'un coté. ainsi que la cuisine et un dégagement menant à la seconde chambre et la salle de bain de l'autre.
Situé 82 rue Racine à Villeurbanne. l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée avec les transports à proximité (ligne C3 au pied de l'immeuble et métro A station Gratte Ciel à 10min à pied) ainsi que tous les commerces nécessaires à quelques pas.
Les + du bien :
- Cuisine équipée
- Cave et garage double en sous sol
- Balcon
À noter :
- Charges courantes annuelles : 250€ / mois comprenant l'entretien des parties communes. le chauffage. l'eau chaude et l'eau froide)
- Libre à partir immédiatement
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : D (167)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : D (32)
Prix de location : 1250€ (Loyer total comprenant les charges et complément) dont 250€ de charges par mois
Montant du loyer hors charges : 1000€
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant TTC des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire (pour la visite du logement. les frais de dossier. la rédaction du bail. voire la réalisation de l'état des lieux d'entrée) : 781.30€
Montant TTC des honoraires de l'agent immobilier à payer par le locataire pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 234.39€
Zone soumise à encadrement des loyers
Montant du loyer majoré hors charges : 1 014.00 €
Montant du loyer de référence hors charges : 842.40 €
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME ANNE-CHARLOTTE SEDANO. EI. agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000.00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Grand 3 pièces non meublé proche de Gratte Ciel
1 250 €/mois CCCharges récupérables : 250 €Dépot de garantie : 1 000 €
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- Localisation Villeurbanne
- Pièces 3 pièces
- Surface habitable 78 m²
- Étage 7
Description
- Pièce(s) 3
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 78 m²
- Prix 1 250 €/mois CC
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Anne-charlotte SEDANO
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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