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Découvrez ce bel appartement T2 de 44,14 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement rénové, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux.
Un cadre de vie privilégié et paisible, avec vue dégagée :
• Appartement lumineux grâce à son orientation Ouest.
• Environnement résidentiel calme.
• À deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare, de l’accès à l’A1 et à moins de 15 minutes de l’aéroport Roissy CDG.
Agencement et prestations :
• Entrée avec placard.
• Séjour lumineux.
• Cuisine à personnaliser selon vos envies.
• Chambre avec placard intégré.
• Salle de bains équipée.
• Toilettes séparées.
Les atouts :
• Résidence sécurisée et calme.
• Orientation Ouest.
• Place de stationnement incluse.
• Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur recherché.
À noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- État du bien : très bon état
- Appartement lot 116 (Charges communes 513 tantièmes, Bât 375 tantièmes, ascenseur 611 tantièmes)
- Place de stationnement lot 354 (Charges communes 20 tantièmes, parking 20 tantièmes)
- Tout à l’égout
- Consommation énergétique : 165 kWhEP/m².an
- Estimation GES : 6 kg CO2/m².an
- Coût énergétique annuel estimé : entre 740 et 1 040 €
- Années de référence : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 168 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Vente en délégation de mandat.
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, SIREN 837 704 584, carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement T244,14 m²1er étageRésidence de standing avec vue dégagée
168 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Survilliers
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 44 m²
- Étage 1/2
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 44 m²
- Prix 168 000 €
- Charge de copropriété 75 €/mois
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 130 lots.
Les charges sont de 900€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Sandrine GUARNERI
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