Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente à la vente ce local commercial de 70 m2 (67,71 m2 loi carrez) bénéficiant d’accès indépendants sur rue et de deux belles vitrines.
Située à proximité de la Bastille, ce beau local aux poutres et pierres apparentes dans une des salles se compose de deux salles sur rue, d’une cuisine, d’un espace bureau sur cour verdoyante, d’une réserve en sous-sol accessible directement de la boutique et de toilettes.
Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son double accès de plain-pied.
Bien idéal pour une galerie, un espace de coworking, une profession libérale
Les + du bien
- Environnement dynamique et commerçant
- Bâtiment de plain-pied
- Rénové récemment
Le bien est soumis au statut de copropriété
34 lots dont 25 en habitation
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 2768 €
A noter :
- Possibilité d’acquérir en sus (320.000 €) un appartement de 2 pièces de 25 m2, situé au deuxième étage (sans ascenseur) dans la même copropriété : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur rue, une salle d’eau avec toilettes (photos disponibles).
-Taxe foncière : 951 €
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 504 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Logement à consommation énergétique excessive.
Prix de vente : 610.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)
Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.
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https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/paris-12/quartier-quinze-vingts-local-commercial-70-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces 4 pièces
- Surface habitable 68 m²
- Surface totale 2.95 m²
- Étage 0 / 1
- Niveaux 1
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s)
- Salle(s) de bains 0
- Date de construction 1799
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 951 € / an
- Chauffage Individuel, éléctrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Isabelle FRANCIS
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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