Acheter une maison à Argenteuil attire particulièrement les familles qui souhaitent rester proches de Paris tout en recherchant davantage de surface et un extérieur.

Mais acheter une maison ne se résume pas à trouver « le bon prix ».

Quel budget prévoir ?

Les prix des maisons varient fortement selon les secteurs et les caractéristiques du bien.

En 2026, MeilleursAgents estime le prix moyen des maisons à environ 3 065 €/m², avec une fourchette très large.

Mais une maison doit être analysée différemment d'un appartement.

Exemple

Deux maisons de 110 m² :

Maison A

• terrain 350 m² ;
• garage ;
• rénovation récente ;
• bonne exposition ;
• quatre chambres.

Maison B

• terrain 150 m² ;
• travaux importants ;
• stationnement difficile ;
• rue plus passante.

Même surface.

Mais pas du tout la même valeur.

Où chercher ?

Les Coteaux

À privilégier si votre priorité est l'environnement résidentiel et la maison familiale.

Orgemont

Intéressant pour les maisons et certains secteurs résidentiels.

Val-Notre-Dame

À étudier au cas par cas selon la rue et le type de bien.

Centre-Ville

Plus adapté aux acquéreurs recherchant principalement proximité et praticité, même si l'on peut également y trouver des maisons.

Les 7 critères à vérifier avant d'acheter

1. Le stationnement

Garage, parking ou possibilité de stationnement à proximité peuvent être déterminants.

2. Le terrain

La superficie ne suffit pas.

Regardez sa configuration, son exposition et son potentiel.

3. La toiture

Une maison peut sembler parfaite mais nécessiter rapidement des travaux coûteux.

4. Le DPE

Un mauvais classement énergétique doit être intégré dans votre budget.

5. Les travaux

Demandez des devis avant de considérer qu'une maison « à rénover » est une bonne affaire.

6. L'environnement

Visitez le secteur à plusieurs horaires.

7. La revente

Même si vous achetez pour y vivre, pensez déjà à votre future revente.