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À Survilliers, découvrez ce T3 de 62,17 m² (loi Carrez), situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée, avec terrasse de 12,9 m² et grand jardin privatif de 36,3 m². Entièrement rénové en 2025, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux.
Vous apprécierez la jolie vue dégagée sur le pigeonnier et les espaces paysagers de la résidence, ainsi que sur la toute nouvelle place des Tilleuls.
L’appartement, traversant Est-Ouest, se compose de :
• Entrée avec grand placard.
• Cuisine non aménagée à personnaliser.
• Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin.
• Deux chambres avec placards.
• Salle de bains équipée.
• Toilettes séparées.
Points forts :
• Résidence sécurisée et calme.
• Excellente luminosité grâce à l’orientation traversante.
• Box fermé en sous-sol et place de stationnement extérieure inclus.
• Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Emplacement privilégié : à deux pas du centre bourg, des commerces, de la gare, accès rapide à l’A1, Roissy CDG à moins de 15 minutes.
À noter :
- Excellent état
- Tout à l’égout, double vitrage, VMC
- Charges : 130€/mois
- DPE : D (204 kWhEP/m²/an) / GES : B (7 kg CO2/m²/an)
- Estimation coût énergie : 1 200 à 1 670 € (réf. 2021-2023)
- Pas de procédure en cours
Prix de vente : 230 500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/267f17f93d42436d8a19d2720dae5ac1
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris. Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 025 842 (CCI Paris Île-de-France).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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T3 avec Jardin, Terrasse et Jolie Vue sur le PigeonnierRésidence de Standing à Survilliers
230 500 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Survilliers
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 62 m²
- Étage 0/2
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 62 m²
- Date de construction 2009
- Prix 230 500 €
- Charge de copropriété 129.67 €/mois
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 130 lots.
Les charges sont de 1556.04€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Sandrine GUARNERI
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