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Situé au cœur du village de Lambesc, toutes commodités à pied, découvrez ce duplex de 34,08 m² Carrez (46,12 m² au sol), niché au dernier étage d’une copropriété entièrement rénovée en 2013.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une mezzanine climatisée, idéale pour un bureau ou chambre d’appoint.
Un bien en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif.
Les + du bien :
- Copropriété rénovée en 2013
- Dernier étage
- Local à vélos
- Interphone & digicode
A noter :
- Etat du bien : très bon état
- Chauffage mixte : radiateurs électriques et climatisation réversible
- Menuiseries double vitrage
- Eau de ville
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 498 € / an
Le bien est soumis au statut de copropriété :
- Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
- Charges ALUR : 609,60 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 101 (B)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 3 (A)
- Coût de l'énergie min / max : entre 320 € et 490 € / an
- Année de référence des prix : 2021
Prix de vente : 156 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu RICHIER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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À vendreDuplex T2/3 en dernier étageCentre de Lambesc
156 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Lambesc
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 34 m²
- Étage 2/2
- Niveaux 2
Sous offre
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 34 m²
- Date de construction 1700
- Prix 156 000 €
- Charge de copropriété 50.8 €/mois
- Taxe foncière 498 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 4 lots.
Les charges sont de 609.6€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Matthieu RICHIER
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