PROCHE COULOMMIERSMAISON9 PIECES4 CHAMBRES250m2445 000 €

LES ABRICULTEURS, l’agence avec des honoraires réduits à 2% sans engagement d’exclusivité vous présente cette jolie maison ancienne de 250 m² à rénover dans un environnement calme et boisé, implantée sur un vaste terrain partiellement clos de 5100 m², la maison se compose de deux niveaux principaux.
Elle est située à 11 min de Coulommiers , 20 min de Disney et 50 min de Paris, dans la vallée de l'Aubetin, entre Faremoutiers et Coulommiers.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine séparée donnant sur une extension en L faisant office de séjour/salle à manger, une salle de billard, un double séjour avec cheminée ouverte, une salle de bains et WC séparés, et une buanderie/cave à vin avec accès par l'extérieur.
A l'étage : un couloir desservant quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, et un vaste séjour cathédrale dévoilant la charpente d'origine.
Combles isolés et aménagés.
Au sous-sol, une cave voûtée en pierre avec accès intérieur et fenêtre.
Des dépendances complètent le bien : trois annexes électrifiées d'environ 48 m², en partie isolées et alimentées en eau et un parking couvert de 34 m² avec portail électrique.
Chauffage central au fuel, tout à l'égoût.
Double terrasses avec piscine chauffée et abris télescopique manuel.
Vue dégagée sur jardin arboré et bois. Deux puits.
Ligne transilien directe Paris Gare de l'Est (53 min depuis gare de Faremoutiers, située à 7 min en voiture).
Proches écoles et ramassage scolaire.
Taxe foncière : 1637 euros.
Travaux important à prévoir.

Les plus : Calme, nature, plein de charme et proche de Paris.

Prix : 445 000 HAI dont 10 000 euros TTC de commission d’agence à la charge du vendeur et incluse dans le prix affiché.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr