Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres vendue par nos soins et située à Le Croisic, quartier calme (44490).
Au cœur de la petite cité de caractère du Croisic, nous vous proposons cette maison en très bon état dans un environnement calme aux portes du port du Croisic, de ses commerces, de l'océarium et des restaurants.
Ce bien offre tout le confort avec ses quatre chambres dont une de plain-pied ave rangements.
Un espace ouvert de plus de 46m² lumineux comprend l'espace salon avec cheminée, le séjour et la cuisine équipée et aménagée. Un accès direct au garage et à la buanderie/arrière cuisine depuis la cuisine pour plus de praticité. Une chambre, une salle de bains et des toilettes complètent cet espace en rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, des toilettes et un espace douche ou dressing suivant vos besoins.
La parcelle entièrement clôturée offre un espace détente à l'abri des regards avec cabanon et préau ainsi qu'un espace potager.
Le centre ville avec ses boutiques, restaurants et port de pêche à proximité offrent un cadre de vie idéale sur la presqu'ile.
Les + du bien :
- Impasse calme et préservée,
- Beaux volumes pièce de vie et chambres,
- Proximité commerces, restaurants, océarium, plage,...
À noter :
- Taxe foncière : 1 000 €/an
- État du bien : En bon état
- Assainissement : Tout à l'égout
Performances énergétiques :
- Consommation énergétique : 191 kWhEP/m².an (Classe D)
- Émissions de gaz à effet de serre : 29 kg CO₂/m².an (Classe C)
Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1 720€ et
2 380€ par an
(année de référence des prix : 2021)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Laurence BARILLER, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de la ville du Mans sous le n° 831 315 809, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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MAISON 4 CHAMBRES À 400 METRES DE LA PLAGE VENDU À LE CROISIC , QUARTIER CALME (44490)
Vendu(e)
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- Localisation Le Croisic
- Pièces / Chambres 7 pièces / 4 ch
- Surface habitable 110 m²
- Surface totale 600 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 7
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 110 m²
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1000 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Laurence BARILLER
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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