FONTENAY-SOUS-BOISSECTEUR VILLAGE / CLOS D'ORLEANSMAISON RENOVÉE5 PIECES3 CHAMBRES115 M2885.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cette belle meulière de 140 m2 avec une terrasse de 12 m2 exposée plein sud et un garage (surface pondérée de 115 m2). La maison a été entièrement refaite il y a 5 ans par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualités.

Idéale pour une vie de famille avec des espaces dédiés aux parents, aux enfants et à la vie commune, cette maison allie le charme de l'ancien et l'esprit de la modernité.

L'entrée dessert:

- Une très belle pièce de vie avec une grande hauteur sous plafond, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures par le haut.
- Une cuisine entièrement équipée, et optimisée, donnant directement sur une agréable terrasse permettant de manger à l'extérieur, dès les premiers beaux jours.
- une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- 2 chambres sous combles.
- Une salle de bain avec baignoire et WC.
- Un dressing.
- Une mezzanine lumineuse, déclinable en chambre d'amis, bureau, salle lecture, atelier, télévision.....
- un WC indépendant.

Au niveau inférieur, un sous-sol pouvant faire office de buanderie et cellier, ainsi que de rangements supplémentaires.
Le garage équipé d'un branchement électrique permet de recharger un véhicule, mais aussi de ranger des vélos, poussettes.

Idéalement située secteur Village/ Clos d'Orléans, à proximité du bois de Vincennes, du RER et des commerces.

Les + du bien :
- environnement calme, proches commerces et transports
- Beaux volumes
- La distribution de la maison
- Pas de travaux à prévoir

A noter :
- Taxe foncière : 2 242 euros

Consommations Energétiques (kWhEP/m2.an): 145 (C)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an): 31 (D)

Prix : 885.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite

https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/fontenay-sous-bois-secteur-village/clos-dorleans-maison-renovee-5-pieces-3-chambres-140-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr