MAISON EN COPROPRIETE4 PIECES VENDU SUR CHAVILLE / QUARTIER CHAVILLE VELIZY (92370)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison en copropriété vendue par nos soins et située à Chaville, dans le quartier Chaville Velizy (92370).

Découvrez cette maison familiale en copropriété récemment rénovée d’une surface de 78 m2 (75,73 m2 Loi carrez) avec un jardin en jouissance exclusive d’environ 90 m2
Cette maison de ville située sur la commune de Chaville au cœur du quartier Chaville/Vélizy, à deux pas de Viroflay, offre de nombreux atouts. Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transport, forêt domaniale de Meudon), elle saura vous séduire par sa luminosité et son calme.

Constituée de 4 lots distincts, cette maison mitoyenne se compose en rez-de-jardin, d’une entrée, d’un beau séjour traversant, orienté sud-est, ouvert sur le jardin, d’une petite cuisine avec fenêtre donnant sur le jardin, une chambre parentale avec salle d’eau et des toilettes indépendantes.
A l’étage, deux chambres dont une sur le jardin, une salle de bain avec toilettes et un espace débarras
A l'extérieur, un jardin arboré (cerisier) avec terrasse en bois vous apportera fraicheur, calme et convivialité

Pour finir, un grand garage avec dans son prolongement un espace de rangements et une buanderie.

Les + du bien :
- Emplacement très recherché
- Maison dans petite copropriété
- Rénovée en 2019
- A Proximité de toutes commodités

A noter :
- Taxe foncière : 1.109 €
- Charges de copropriété : 692 € (Assurance de l'immeuble et fond de travaux)
- cout annuel électricité : 2.364 €
- Pas de travaux à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 15 lots dont 4 lots d’habitation
- Duplex lot n°1 quote part : 183/1000ème des parties communes et 322/1000ème des parties communes spéciales du bâtiment A - Terrasse lot n°2 quote part : 29/1000ème des parties communes et 51/1000è des parties communes spéciales du bâtiment A – jardin lot n°15 : 9/1000ème des parties communes- Garage lot n°8 quote part : 38/1000ème des parties communes et 66/1000è des parties communes spéciales du bâtiment A
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 236 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr