PARIS 1ERAPPARTEMENT2 PIECES1 CHAMBRE34 M2445.000 €

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Découvrez ce charmant 2 pièces de 34 m2 avec parquet, moulures et cheminée, situé au 2e étage sur 5 d’un immeuble ancien bien entretenu sans ascenseur.

Cet appartement, avec beaucoup de cachet, se compose d’un séjour de 22m2 avec sa cuisine intégrée, d’une chambre avec rangements, d’une salle de bains avec toilettes.

Situé en plein cœur du quartier Etienne Marcel / Montorgueil donnant sur une petite rue piétonne, il est à proximité immédiate des transports (métro lignes 1, 4,7, 14, RER).

Les + du bien :
- Charme de l’ancien
- Parquet d'origine, moulures, cheminée
- Hauteur sous plafond : 2,80m
- Aucune perte de place
- Lumineux
- Environnement dynamique et commerçant


A noter :
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 20 lots dont 17 d’habitation
- Aucune procédure en cours
- Charges annuelles de copropriété : 1 376 € (hors chauffage)
- Chauffage entre 646€ et 874€ par an
- Taxe foncière : 344 €

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 284 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)

Prix de vente : 445.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)


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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site: https://abriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/paris-1er-appartement-2-pieces-1-chambre-34-m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr