PARIS 18 EME / CLIGNANCOURTAPPARTEMENT2 PIECES1 CHAMBRE50 m2615.000€

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous présente ce très bel appartement, au 5 ème étage sur 6 sans ascenseur, au sein d'un immeuble du 19ème situé en plein coeur du 18eme.

Ce charmant 2 pièces, idéalement situé, dans une rue calme, bénéficie de la proximité des commerces et transports.

Le bien se compose d'une distribution sans perte de place et optimisé: l'entrée dessert la belle pièce de vie avec coin salon et réceptif, son étage élevé lui permet de bénéficier d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.

Au charme de l'ancien s'ajoute une cheminée fonctionnelle dans le séjour.
Une chambre avec dressing.
Une cuisine semi-ouverte équipée.
Et une salle de bain avec baignoire/ douche et un espace buanderie.
WC séparé avec fenêtre.
Une cave complète ce bien.
Local à vélos

Copropriété bien entretenue, réfection des parties communes et de la cour intérieure récente.

Pose d'une porte immeuble en fer forgée il y a quelques mois.
Pas de travaux à prévoir et de procédure en cours.

Proximité des transports publics : Ligne 12 - Jules Joffrin : 290 m et 450 m pour la station Lamarck-Caulaincourt et 300 m pour les lignes de bus 31, 40, 60, 80.

Les + du bien:
- Quartier recherché : à 10mn à pied du Sacré Coeur, 5mn à pied des vignes de Montmartre et du quartier des Abbesses.
- Spacieux et lumineux, nombreux rangements.

Le bien est soumis au statut de copropriété
21 lots
Aucune procédure en cours

Charges annuelles : 1 600 euros
Taxe Foncière : 612 euros

Consommations Energétiques (kWhEP/m2.an): 277 (E)
Emissions de gaz à effet de serre (kg CO2/m2.an): 9 (E)

Prix : 615.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite :

https://www.lesabriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/paris-18/quartier-clignancourt-appartement-2-pices-1-chambre-50m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr