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Idéal primo-accédant ou investissement locatif, dans le quartier très recherché des Batignolles.
Charmant studio situé dans un immeuble calme et très bien entretenu en plein coeur des Batignolles, ce studio de 14m² loi carrez ( 28.31m² de surface au sol ) + mezzanine 2.49m², au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Le studio comprend une pièce principale avec une mezzanine, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc électrique.
Les + du bien :
- Calme, lumineux étage élevé
- Agencement optimisé et rangements
- Accès aux transports en commun- Ligne 2, 13 et 14
- Proximité immédiate des commerces, bars et restaurants
À noter :
- Taxe foncière : 252€ / an
- Charges courantes annuelles : 252€ / an
- Electricité : 680 € / an.
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- Copropriété de 109 lots : appartement : Lot 270 quote-part 60/1000ème,
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 613 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 132 (G)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E.
Prix de vente : 189.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur )
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
Ce bien n’est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Stephanie Anriot, EI,Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris.
SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces 1 pièce
- Surface habitable 14 m²
- Étage 5/5
- Niveau 1
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Surface Carrez 14 m²
- Date de construction 1860
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 21 €/mois
- Taxe foncière 253 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Stéphanie ANRIOT
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