APPARTEMENT2/3 PIECES VENDU SUR PARIS 16 / CHAILLOTCHAMPS ELYSEES (75116)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2/3 pièces vendu par nos soins et situé sur paris 16ème / Champs Elysées (75116).

Découvrez ce bel appartement de 72 m2 (70,80 m2 loi carrez) situé au 4ème avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, à proximité de l’avenue Marceau.
Ce bien se compose d’une entrée avec dressing desservant un double séjour de 35 m2 très lumineux orienté sud-ouest avec 4 portes-fenêtres en double vitrage, une cuisine, une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain avec toilettes.
Cet appartement saura vous séduire par ses volumes (hauteur sous plafond 3m), sa luminosité et sa distribution optimisée.
Une cave complète ce bien

Les + du bien :
- Copropriété très bien entretenue avec gardienne
- Ravalement récent (< de 2ans)
- Calme et lumineux
- A proximité de toutes commodités (commerces, transports)
- Fort potentiel pour les adeptes de la rénovation

A noter :
- Taxe foncière : 1091 € / an
- Charges courantes annuelles par an : 4.841 €
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 28 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 259 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 81 (F)
Logement à consommation énergétique excessive

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr