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Découvrez ce bel appartement de 72 m2 (70,80 m2 loi carrez) situé au 4ème avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, à proximité de l’avenue Marceau.
Ce bien se compose d’une entrée avec dressing desservant un double séjour de 35 m2 très lumineux orienté sud-ouest avec 4 portes-fenêtres en double vitrage, une cuisine, une grande chambre avec de nombreux rangements et une salle de bain avec toilettes.
Cet appartement saura vous séduire par ses volumes (hauteur sous plafond 3m), sa luminosité et sa distribution optimisée.
Une cave complète ce bien
Les + du bien :
- Copropriété très bien entretenue avec gardienne
- Ravalement récent (< de 2ans)
- Calme et lumineux
- A proximité de toutes commodités (commerces, transports)
- Fort potentiel pour les adeptes de la rénovation
A noter :
- Taxe foncière : 1091 € / an
- Charges courantes annuelles par an : 4.841 €
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 28 lots d’habitation
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 259 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 81 (F)
Logement à consommation énergétique excessive
Prix de vente : 1.122.000 € (Honoraire Agence inclus) dont 22.000 € à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraire de l’agence : 1.100.000 €
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 70 m²
- Surface totale 2.06 m²
- Étage 4 / 1
- Niveaux 1
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1091 € / an
- Chauffage Collectif, Fuel
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Isabelle FRANCIS
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