PARIS 15 / QUARTIER COMMERCESTUDIO LUMINEUX1 PIECE17 M2198 500 €

Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter.

Découvrez ce studio lumineux de 17 m2 (16,57 m² loi Carrez), parfaitement adapté pour les primo-accédants ou pour un pied-à-terre parisien.
Il est idéalement situé à quelques pas des magasins, des transports en commun, et de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien.
Le Quartier Commerce est, en effet, réputé pour son dynamisme et son ambiance conviviale, ses boutiques et restaurants, offrant une ambiance chaleureuse et pratique.

Au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, ce studio dispose d’une entrée qui dessert une salle d’eau avec toilettes, une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine pratique.
Rénové, ce bien saura vous séduire par sa luminosité, son calme et sa vue sans vis-à-vis.

Les + du bien :
- Appartement lumineux, orienté Sud-ouest
- Studio rénové
- Proche toutes commodités

A noter :
- Taxe foncière : 176 € / an
- Charges de copropriété : 610 € / an (eau froide, entretien des parties communes)
- Estimation du coût annuel électricité : 600 €- 850 €
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 49 lots dont 38 lots d’habitation
- Appartement lot n° 11
- Aucune procédure en cours

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 548 (G)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 17 (C)
Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E.

Prix de vente : 198 500 € (Honoraires agence à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr