PARIS 1 ER / RUE SAINT HONOREAPPARTEMENT4 PIECES2 CHAMBRES82 m21.150.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires vous propose à la vente un appartement de 4 pièces de 82 m2 au cœur de Paris, dans le 1er arrondissement rue Saint Honoré.

Situé au 3e étage (avec ascenseur) sur cour d’un immeuble fin 19e, cet appartement traversant bénéficie d'une distribution idéale sans perte d’espace. Charme de l’ancien grâce à ses cheminées dans quasiment toutes les pièces et son parquet, il offre un salon communiquant avec une salle à manger, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une de plus de 16m2, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés.

Une cave saine de 8m2 complète ce bien.

Copropriété très bien entretenue avec gardienne. Ascenseur
Chauffage individuel au gaz.
Rafraichissement à prévoir

Coup de cœur assuré !

Les + du bien :
- La localisation
- La distribution actuelle qui permet de faire une 3e chambre
- Le charme de l’ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond
- Lumineux et traversant
- Calme

Le bien est soumis au statut de copropriété
45 lots
Aucune procédure en cours

Charges annuelles de copropriété : 2940 euros .
Taxe foncière : 1.041 euros.

Consommations énergétiques : 405 kWhEP/m².an (F)
Émissions de gaz à effet de serre : 87 kg CO2/m².an (F)
Logement à consommation énergétique excessive.

Prix de vente : 1.150.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline GLINEUR, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite :

https://www.lesabriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/paris1/ruesainthonoreappartement4pieces2chambres82m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr