FRANCONVILLEAPPARTEMENT AVEC LOGGIA4 PIECES2 CHAMBRES73 M²210.000 €

Abriculteurs, la néo-agence qui s’engage à un service immobilier d’exception pour 2% d’honoraires, vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces situé dans le quartier de l’Épine Guyon réputé à proximité de la gare et des commerces.

Situé au 4e étage et dernier étage (sans ascenseur), cet appartement très lumineux et sans vis à vis bénéficie d’une distribution idéale : une entrée desservant un double séjour (3e chambre possible) avec loggia très bien isolée de 6,5m² bénéficiant d’une vue arborée, une cuisine dinatoire toute équipée lumineuse (exposition Sud) avec un cellier attenant et des toilettes.

Un couloir dessert deux chambres, un dressing et une salle de douche.
Une cave saine au rez-de-chaussée complète ce bien.

A proximité des écoles, collège, transports en commun : gare SNCF Franconville Le Plessis Bouchard à moins de 15 minutes à pied, bus.

Idéal pour accueillir une famille.
Rafraichissement à prévoir.

Les + du bien :
- Double exposition : sud / ouest
- Vue dégagée
- Calme
- Emplacement de parking collectif
- Porte blindée
- Copropriété sans contentieux

Charges annuelles : 3000 euros
Taxe foncière : 1260 euros

Consommations énergétiques : 254kWhEP/m².An(E)
Emissions de gaz à effet de serre : 59 kg CO2/m².An(E)

Prix : 210.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Chez Abriculteurs, on vous évite des appels inutiles et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C’est plus pratique et plus rapide.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite :

https://www.lesabriculteurs.com/biens-en-vente-contenu/appartement-4-pieces-2-chambres-loggia-73-m2-franconville/epine-guyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr