Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Salon-de-Provence (13300) .
En exclusivité, découvrez cet appartement de 71,56 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300), Place des Centuries, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des commodités.
L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 41 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m². Un dégagement avec rangement dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Un WC indépendant, accessible depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.
Un grenier d'environ 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à sa luminosité, son agencement fonctionnel et son emplacement central, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre qu'un investissement locatif.
Les + du bien :
- Emplacement central, au cœur de Salon-de-Provence
- Espace de vie spacieux et lumineux
- Balcon et grenier
- Double vitrage, climatisation, fibre optique
À noter :
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- État du bien : très bon état
- Tout à l’égout
- Taxe foncière : 1 401 € / an
- Charges courantes annuelles : 1 676,52 € / an
- 21 lots dont 12 lots d'habitation
- Pas de procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 107 (B)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4 (A)
Coût de l’énergie min/max : entre 770 € et 1090 € / an
Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023
Prix de vente : 229 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement T3 avec balcon en vente au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence (13300)
229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
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- Localisation Salon-de-Provence
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 72 m²
- Étage 1/2
Exclusivité
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 72 m²
- Date de construction 1984
- Prix 229 000 €
- Charge de copropriété 140 €/mois
- Taxe foncière 1401 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 21 lots.
Les charges sont de 1680€ par an.
Aucune procédure.
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Matthieu RICHIER
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