Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Thorigné-Fouillard (35235)
Située dans un quartier résidentiel de Thorigné-Fouillard, à 5 minutes du bourg, charmante maison, mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 101m² et en excellent état général.
Implantée sur un terrain d’environ 430m², cette maison du début des années 80 se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon/salle à manger traversant (Est-Ouest) avec cuisine aménagée et équipée constituant un ensemble de 43m² au total, et un premier wc.
Un garage motorisé avec coin buanderie.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres (11, 14 et 14m² environ) dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche et des wc séparés.
À l'extérieur, une jolie terrasse récente en bois orientée Ouest/Sud-Ouest, un jardin clos et son petit cabanon complètent cet ensemble immobilier sain et bien entretenu.
Les + du bien:
- Maison moderne et sans travaux à prévoir
- Belle terrasse en bois, au calme et très bien exposée
- Grande pièce de vie traversante
- Toutes les ouvertures en double vitrage PVC
Informations pratiques:
- Chauffage individuel au gaz (chaudière)
- Taxe foncière: 976€/an
Performances énergétiques:
- Consommation conventionnelle : 152 kWhEP/m².an (Classe D)
- Estimation des émissions : 30 kg CO₂/m².an (Classe D)
- Coût de l’énergie : entre 1.480 € et 2.050 € par an (référence 2021)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison 101m² avec 3 chambres lumineuse et parfaitement agencée vendu Thorigné-Fouillard (35235)
Vendu(e)
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- Localisation Thorigné-Fouillard
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 101 m²
- Surface totale 434 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 101 m²
- Date de construction 1983
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 976 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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BenoÎt MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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