Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Saint-Aignan-Grandlieu(44860)
Cette jolie maison de 81 m2 construite en 1981, sur un terrain clos de 610 m2 sans aucun vis à vis.
La maison est actuellement divisée en deux par une cloison et elle se compose d'un :
- T2 48 m2 plain-pied avec jardinet
Loyer mensuel actuel : 540 , charges environ 30
Il se compose d'un séjour plein sud avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse en bois de 20 m2 et un jardin (150 m2), une entrée, une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec wc.
- T1 35 m2 plain-pied avec jardinet
Loyer mensuel actuel : 480 , charges environ 20
Il se compose d'une cuisine séparée, une mezzanine sur séjour pour coin nuit, un séjour plein sud avec baie sur jardin et une salle deau avec wc.
Chauffage éléctrique et un grand parking complète ce bien.
La maison est encore louée avec un bail se terminant en novembre 2020, le locataire cherche à partir et ne présente aucune difficulté pour cela.
- Idéal pour un investisseur avec les 2 maisons comme actuellement, indépendantes et grand parking commun (cf plan)
- ideal pour une résidence principale : travaux à prévoir avec remise en commun des volumes de jour au rez de chaussée car cloison abattable entre les deux (cf plan)
Accessibilité:
- bus (ligne 98) qui mène à l'aéroport et REZE (banlieue de Nantes) avec l'accès au Tram de toute l'Agglo de Nantes (fac, Erdre, gare...)
- Periphérique nantais se trouve à 3-4 kms
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison de 81m2 avec un terrain de 610 m2 vendue à Saint-Aignan-Grandlieu(44860)
Vendu(e)
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- Localisation Saint-Aignan-Grandlieu
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 81 m²
- Surface totale 610 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 2
- Toilette(s) 2
- Surface Carrez 81 m²
- Date de construction 1981
- Prix Vendu(e)
- Chauffage Individuel, Électrique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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