Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Marseille 12 ( 75012).
La maison s’ouvre d'un côté sur un double séjour de plus de 60m², et de l'autre sur une cuisine équipée de matériel professionnel, ainsi que d'une buanderie/cellier. La cuisine dessert une terrasse sur jardin et piscine.
Au même niveau nous trouvons 3 belles chambres de chacune 12m² environ et une grande salle d'eau.
Le premier étage accueille un superbe espace parental de 30m² avec dressing, salle de bain et balcon.
Les espaces extérieurs offrent une grande piscine, une terrasse, un poolhouse, une cuisine d’été avec four à pizza, ainsi qu’un espace de stationnement pour plusieurs voitures.
Enfin, le studio indépendant prêt à vivre, peut être rentabilisé avantageusement en étant loué meublé, mais peut aussi être conservé comme maison d’amis.
Chauffage par climatisation réversible et cheminée insert. Arrosage automatique.
A proximité de tous commerces, transports (bus) et établissements scolaires de qualité.
À noter :
- Taxe foncière : 4597€/ an
- Coût annuel du chauffage : 2000€/an
- Etat du bien: parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 95
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :3
Coût de l'énergie : entre 1730 et 2030€
Année de référence des prix : 2021
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Page éditée sous la responsabilité de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris (Entité Abriculteurs immatriculée sous le n° 820749661).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison familiale nichée au fond d'une impasse du quartier des Trois Lucs vendue à Marseille 12 ( 75012)
Vendu(e)
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- Localisation Marseille
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 240 m²
- Surface totale 3068 m²
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Surface Carrez 240 m²
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 4600 €/an
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Piscine
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
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