Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Marseille 8ème (13008)
Découvrez ce bien rare à la vente : Maison de ville rénovée avec vue mer – Marseille 8e
Secteur prisé du 8e arrondissement, au calme d’une rue confidentielle, cette maison de ville de 195 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme offre un cadre de vie au calme.
Traversante, baignée de lumière, elle dévoile à l’étage une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger, espace bureau, et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le tout prolongé par une magnifique terrasse de 32m2 en position dominante avec vue mer imprenable : un décor rare au cœur de Marseille.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de deux autres chambres pensées pour le confort, et en R-1, un grand studio avec dressing et salle d’eau, idéal pour accueillir ou pour un ado en quête d’indépendance.
Un garage fermé à 20 mètres de la maison, inclus dans le prix, complète ce bien d’exception.
Aucune nuisance, cette maison est prête à vivre, et incarne l’équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité, à deux pas des commodités du Carré d’Or.
Bien rare sur le marché
Les plus du bien :
- Localisation
- Vue Mer
A noter :
- Taxes foncières : 3 700 €
- Chauffage : cheminée et chaudière à gaz
- Coût consommation électricité : entre 1 850 et 2 570 €/an (coût estimatif)
- État du bien : très bon état
- Tout à l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 208 (D)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 34 (D)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle LEOTIER , agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d' Aix en provence sous le n° 513 542 035, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Marseille
- Pièces / Chambres 6 pièces / 4 ch
- Surface habitable 195 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 4
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 195 m²
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 3700 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Fibre optique
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Barème d'honoraires
Annabelle LEOTIER
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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