Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison familial de 110 m2 vendue par nos soins et située à Lambesc (13410).
Maison familiale T5 de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50 m² sur un terrain de 403 m² à Lambesc (13410).
Proche des commerces, écoles et infrastructures sportives.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 64 m² lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et bibliothèque sur mesure. Une terrasse, un cellier et un WC complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit.
Le rez-de-jardin propose un espace indépendant avec une quatrième chambre, un salon donnant directement sur l'extérieur, une salle d’eau avec WC et une buanderie.
À l’extérieur, le jardin offre un cadre calme et agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Une cave de 10 m² complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Côté stationnement, la maison dispose d’un garage de 30 m² et d’une place de parking devant la maison.
Maison fonctionnelle et bien agencée, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement pour accueillir confortablement une famille.
Les + du bien :
- espace de vie lumineux de 64 m²
- sous-sol aménagé de 50 m²
- climatisation réversible
- fibre optique
- menuiseries PVC double vitrage
- garage de 30 m² et cave de 10 m²
À noter :
- Etat du bien : rafraichissement à prévoir
- Eau de ville
- Tout à l’égout
- Taxe foncière : 1 600 € / an
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 kWh/m²/an (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 5 kgCO2/m²/an (A)
Coût de l'énergie min / max : entre 1360€ et 1920€
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Maison familial de 110 m² avec sous-sol aménagé de 50 m² vendue à Lambesc (13410)
Vendu(e)
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- Localisation Lambesc
- Pièces / Chambres 5 pièces / 4 ch
- Surface habitable 110 m²
- Surface totale 453 m²
- Niveaux 3
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 5
- Chambre(s) 4
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 110 m²
- Date de construction 1980
- Prix Vendu(e)
- Chauffage Individuel, Électrique
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Fibre optique
- Cheminée
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
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Matthieu RICHIER
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