Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison vendue par nos soins et située à Carbonne (31390)
En plein coeur du centre de Carbonne, à 300m de la Place de la République et de toutes les commodités, confortable maison 5 chambres à rénover.
D'une superficie d'environ 185m², elle se compose d'une entrée qui dessert le salon, une cuisine séparée et sa buanderie, une chambre, une salle d'eau, et un dégagement menant à l'escalier.
Située au calme et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale offre un beau potentiel de rénovation. Avec un jardin parfaitement orienté et une parcelle de 590 m² environ, ce bien présente de nombreuses possibilités pour un projet de transformation.
Agencement de la maison :
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain, une salle de douche, et des combles aménageables. Le bien dispose également d’une cave pour plus de rangement.
Les + du bien :
Localisation idéale, à proximité de toutes commodités et dans un quartier calme.
Grande maison avec un potentiel de rénovation à exploiter.
Jardin bien orienté, parfait pour les beaux jours.
Proximité de la gare (10 min à pied).
Informations pratiques :
Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz (chaudière).
Taxe foncière : 1 903 €/an.
Consommation conventionnelle : 273 kWhEP/m².an (Classe E).
Estimation des émissions : 55 kg CO₂/m².an (Classe E).
Coût de l'énergie : entre 3 130 € et 4 270 € par an (référence 2021).
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît MONTY, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES sous le n° 913 240 313, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - SIREN : 837 704 584 - Carte Pro CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France - Représentant légal : M. Adrien Piot - Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Grande maison familiale à rénover avec jardin et terrasse vendue à Carbonne (31390)
Vendu(e)
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- Localisation Carbonne
- Pièces / Chambres 6 pièces / 5 ch
- Surface habitable 187 m²
- Surface totale 590 m²
- Niveaux 2
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 6
- Chambre(s) 5
- Salle(s) de bains 1
- Salle(s) d'eau 2
- Surface Carrez 187 m²
- Date de construction 1930
- Prix Vendu(e)
- Taxe foncière 1903 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
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BenoÎt MONTY
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