LOCAL COMMERCIAL70 M2 VENDU SUR PARIS 12 / QUARTIER QUINZE-VINGTS (75012)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter celocal commercial vendu par nos soins et situé sur paris 12ème, quartier quinze-vingts (75012).

Située à proximité de la Bastille, ce beau local aux poutres et pierres apparentes dans une des salles se compose de deux salles sur rue, d’une cuisine, d’un espace bureau sur cour verdoyante, d’une réserve en sous-sol accessible directement de la boutique et de toilettes.
Il saura vous séduire par ses beaux volumes et son double accès de plain-pied.

Bien idéal pour une galerie, un espace de coworking, une profession libérale

Les + du bien
- Environnement dynamique et commerçant
- Bâtiment de plain-pied
- Rénové récemment

Le bien est soumis au statut de copropriété
34 lots dont 25 en habitation
Aucune procédure en cours
Charges de copropriété : 2768 €

A noter :
- Possibilité d’acquérir en sus (320.000 €) un appartement de 2 pièces de 25 m2, situé au deuxième étage (sans ascenseur) dans la même copropriété : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre sur rue, une salle d’eau avec toilettes (photos disponibles).
-Taxe foncière : 951 €

Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 504 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Logement à consommation énergétique excessive.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr