Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces vendu par nos soins et situé sur Saint Mandé, quartier Tourelle (94160).
Découvrez ce bel appartement moderne de 3 pièces, idéalement situé à Saint Mandé, à deux pas du Bois de Vincennes et à proximité de Paris, offrant un agréable cadre de vie
Au 3e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, ce bien de 64,31 m2 (loi carrez) se distingue par son agencement optimal.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les rangements astucieux facilitant le quotidien et l’arrivée dans la cuisine.
Celle-ci équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour/salle à manger lumineux, donnant accès à une petite terrasse offrant une vue agréable.
Du côté nuit, deux chambres avec extérieur et rangement assurent confort et intimité.
Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace familial.
Une belle cave saine ajoute une dimension pratique à cet appartement offrant un espace supplémentaire de rangement.
Cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel, son extérieur et son emplacement privilégié proche de Paris.
Ne manquez pas cette opportunité pour créer votre chez-vous à Saint Mandé
Les + du bien :
- Emplacement idéal : Proche du Bois de Vincennes et de Paris.
- Luminosité et charme : Nombreuses ouvertures, petite terrasse offrant une vue agréable sur jardin de la copropriété.
- Optimisation d'espace : Nombreux rangements intégrés, pas de travaux à prévoir.
- Extras pratiques : Cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un parking en sus (accès ascenseur)
A noter :
- Taxe foncière : 2 102 €
- Charges de copropriété : 2 079 € / an (chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, entretien des parties communes…)
- Coût annuel électricité : 514 €
- État du bien : Bon état
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 114 lots
- Appartement lot n° 1024 – Cave lot n°1093
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 79 (C)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 14 (C)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Saint-Mandé
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 64 m²
- Étage 3
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 64 m²
- Date de construction 2015
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 173.24 €/mois
- Taxe foncière 2102 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Double vitrage
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
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Isabelle FRANCIS
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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