Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé à SAINT-HERBLAIN (44800)
Situé au pied du bourg de Saint-Herblain, cet appartement de 3 pièces d'environ 58m², au 3e étage avec ascenseur, ne nécessité aucun travaux.
Orienté Sud-Ouest, au calme absolu du côté intérieur de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés.
Au sous-sol, un parking couvert privatif.
Les + du bien:
- Immeuble moderne, idéalement situé proche du bourg de Saint-Herblain
- Joli balcon bien orienté, calme et lumineux
- Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir
- Faibles charges de copropriété et excellente étiquette énergétique
Informations pratiques:
- Chauffage individuel au gaz
- Taxe foncière: 920€/an
- Charges courantes annuelles : 870 €/an, eau non incluse
- Bien soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux.
- Appartement n°26, quote-part : 288/10.000e
- Parking n°70, quote-part : 19/10.000e (n°36)
- Aucune procédure en cours.
Performances énergétiques :
- Consommation conventionnelle : 77 kWhEP/m².an (Classe C)
- Estimation des émissions : 14 kg CO₂/m².an (Classe C)
- Coût de l’énergie : entre 410 € et 610 € par an (référence 2021)
Fiche enregistrée à des fins d'archive historique et d'information sur le marché local. Le bien n'est plus disponible à la vente.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes.
SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Appartement T3 baigné de lumière en parfait état vendu à SAINT-HERBLAIN (44800)
Vendu(e)
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- Localisation Saint-Herblain
- Pièces / Chambres 3 pièces / 2 ch
- Surface habitable 58 m²
- Étage 3/4
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 3
- Chambre(s) 2
- Salle(s) de bains 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 58 m²
- Date de construction 2013
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 72.5 €/mois
- Taxe foncière 920 €/an
- Chauffage Individuel, Gaz
- Eau chaude Individuel, Gaz
- Double vitrage
- Ascenseur
- Accès handicapé
- Ventilation simple flux
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
BenoÎt MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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