Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces vendu par nos soins et situé sur Saint-Herblain (44800).
Sur la commune de Saint-Herblain, au pied de la Chézine, découvrez cet appartement quatre pièces baigné de lumière.
Dans un immeuble des années 70, au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, grand salon-séjour donnant sur balcon orienté Sud, et une cuisine séparée aménagée et équipée. Un couloir avec placards et rangements dessert trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés.
Au sous-sol, un garage fermé privatif.
Les + du bien :
- Un appartement familial à la superficie confortable
- Séjour et balcon lumineux, idéalement exposés
- Un garage privatif en sous-sol
À noter :
- Taxe foncière : 1.461€/an
- Charges courantes annuelles : 2.800€/an, chauffage, eau chaude et froide inclus
- Appartement à rafraîchir
- Ravalement récemment voté et intégralement payé par le vendeur
- Le bien est soumis au statut de la copropriété : 104 lots principaux.
- Appartement n°40. Quote-part : 1.196/100.000e
- Garage n°179. Quote-part 80/100.000e
- Aucune procédure en cours
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 246 (D)
- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 49 (D)
- Coût de l'énergie max/min : 1.340€/1.870€
- Année de référence des prix : 2021
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Saint-Herblain
- Pièces / Chambres 4 pièces / 3 ch
- Surface habitable 96 m²
- Étage 1
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 4
- Chambre(s) 3
- Salle(s) d'eau 1
- Toilette(s) 1
- Surface Carrez 96 m²
- Date de construction 1974
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 235 €/mois
- Taxe foncière 1461 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
BenoÎt MONTY
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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