Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces vendu par nos soins et situé sur Puteaux, quartier bellini (92800).
Découvrez ce bel et lumineux appartement de 2 pièces d’une surface de 52 m2 (51,36 m2 loi Carrez) avec une magnifique vue sur la Seine. Il est situé à proximité de la Ligne 1 (à 350 m du métro Esplanade de la Défense).
Au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété comptant 6 étages, ce bien, orienté plein Sud, saura vous séduire par sa luminosité, sa distribution idéale et sa décoration élégante (parquet en chêne, moulures et belle hauteur sous plafond).
Passée la porte, ce bien se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie avec une bibliothèque intégrée, une cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec toilettes.
Une cave saine complète ce bien
Les + du bien :
- A Proximité de toutes commodités (commerces, métro et bus)
- Appartement lumineux avec décoration soignée et matériaux de qualité
- Très belle vue sur la Seine
- Pas de travaux à prévoir
A noter :
- Taxe foncière : 411 €
- Charges de copropriété annuelle : 2.760 € (chauffage, ascenseur, entretien de l'immeuble…)
- cout annuel électricité : 575 €
- Etat du bien : rénové
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 54 lots à usage d’habitation, de commerce et de bureaux
- Lot n°25 + Cave n°14 - Quote part : 23/1018ème des parties communes générales
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 392 (F)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 99 (F)
Logement à consommation énergétique excessive.
A noter que d’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre à minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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- Localisation Puteaux
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 51 m²
- Étage 5/6
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) d'eau 1
- Surface Carrez 51 m²
- Date de construction 1930
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 230 €/mois
- Taxe foncière 411 €/an
- Chauffage Collectif, Fuel
- Eau chaude Individuel, Électrique
- Double vitrage
- Ascenseur
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
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Pascale FERRANTI
se tient à votre disposition pour vous faire visiter ce bien.
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