Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement vendu par nos soins et situé sur Paris 12ème, quartier Picpus Bel Air (75012).
Découvrez cet appartement de 2 pièces / 1 chambre, situé rue de Lamblardie, d'une superficie de 42 m2 (42,35 m2 Loi Carrez) au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur.
L'appartement est composé d'une entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, orienté à l'ouest, offrant une belle vue, sans vis-à-vis, sur la rue de Lamblardie et sa végétation.
Une belle chambre de plus de 14 m2 sur cour offre quant à elle un espace de détente et de repos calme et serein. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes.
Une cave fait également partie de cette vente.
L’appartement nécessite une petite rénovation pour être remis au goût du jour.
Les + du bien :
- Séjour sans vis-à-vis lumineux
- Quartier dynamique et animé
- Potentiel de personnalisation et d'aménagement intéressant
- A Proximité de toutes commodités (écoles, commerces, RER et bus)
A noter :
- Taxe foncière : 673 €
- Charges de copropriété : 2.140 € (chauffage, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes …)
- Coût annuel électricité : 690 à 990 € (Estimatif)
- État du bien : Petite rénovation à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 37 lots
- Appartement et cave lot n° 6 - quote part : 32/1.000è des parties communes.
- Aucune procédure en cours
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 304 (E)
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 66 (E)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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APPARTEMENT– 2 PIECES VENDU SUR PARIS 12ème / QUARTIER PICPUS BEL AIR (75012)
Vendu(e)
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- Localisation Paris
- Pièces / Chambres 2 pièces / 1 ch
- Surface habitable 42 m²
- Étage 1/7
Vendu(e)
Description
- Pièce(s) 2
- Chambre(s) 1
- Salle(s) de bains 1
- Surface Carrez 42 m²
- Date de construction 1930
- Prix Vendu(e)
- Charge de copropriété 178.67 €/mois
- Taxe foncière 673 €/an
- Chauffage Collectif, Gaz
- Eau chaude Collective
- Ascenseur
- Fibre optique
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Informations légales
Abriculteurs immatriculé(e) 820749661.
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et R612-1 et suivants du Code de la consommation, en cas de différend avec l'agence, le consommateur doit d'abord adresser une réclamation écrite à Abriculteurs. Si la réponse ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délai de 30 jours, il pourra saisir gratuitement le médiateur de la consommation suivant : AME CONSO, 11 Place Dauphine, 75001 Paris, France. Site Internet : www.mediationconso-ame.com
Barème d'honoraires
Isabelle FRANCIS
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